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  在土地日渐臻稀当下，低密宽境洋房更加难寻。十里江湾自然环境优渥，为当代城市精英提供了进退从容的别致生活。

  项目采取墅质造园的理念，将白鹭迁徙往来崇明岛的画卷被分成“辞山、问谷、芦影、入海、访境、振翅、弄潮、飞花”八大章节，用于八大空间节点。把更多的空间让给园林，让建筑在自然间肆意生长。

  -示范区实景图（非交付标准）-十里江湾售楼处电话：【售楼热线】营销中心热线--售楼处地址-

  漫步道沿园林景色铺展而开，健康随之而来。中心花园，融合自然景观，以美学标准结合项目地势，打造园林景观的美感与和谐统一，做到步移景异，静赏四季美景。同时有儿童、青年、长者的活动空间，也有阳光草坪、休闲景亭等观景空间，赋予生活无尽的诗意体验。

  更为可贵的在于，「十里江湾·壹号墅」双厅朝南布局，最大约6.7米采光面带来全透明观感，更使得建筑视野更开阔疏朗，窗外风景一览无余。更合适的面宽与进深比例，让阳光进一步铺满生活空间，自然与生活，相互交融、对话、重构，丰富了视觉的层次感，提升了居住的舒适度。

  尺度感，是人居的基本诉求，更是身份与排面的彰显。「十里江湾·壹号墅」便深谙此道，1层客厅最大约6.4米挑高，跃境空间，眼界随视界同步奢阔。

  挑高，带来的是极为震撼的视觉体验、更为明亮通透的采光视野、更为疏朗开阔的通风环境，更是让空间自带的磅礴力量予生活更为无限的想象力。

  一楼空间里，最大约3米开间的U型厨房，十里江湾售楼处电话：【售楼热线】营销中心热线--售楼处地址-合理划分操作动线，中厨、西厨分布井井有条，无论是红酒牛排的烛光晚餐，还是周末午后的名媛下午茶点，亦能安排妥当；而一楼的卫生间，成了生活舒适度的很好表现，最大约4.3㎡盥洗空间，近乎达到星级酒店评定标准。

  沿阶而下，抵达个人意趣与兴致的安放空间。为城市层峰阶层定义的高度，不仅是尺度感的跃升，更要能无声表达着空间的沟通感。「十里江湾·壹号墅」地下空间最大约5.25米的挑高，视野足够宽阔，才足以擘画心中丘壑。

  「十里江湾·壹号墅」最大约2.05米地下采光面，配合5米多层高，杜绝了压抑逼仄的可能，让阳光铺满，地下空间便也成了可以多维使用的场地。建筑面积最大约50㎡，多维功能需求，生意趣之所藏。

  爱读书的人，千万卷书册有了容身之处；爱酒的人，满足拥有一个酒窖的梦想；爱观影的人，甚至有了自己的私家影院；爱呼朋唤友来一场派对狂欢的人，任装饰吊灯倾泻而下，洒落一地璀璨，舞步随心而动，生活的丰盈在此一一演绎。

  放眼崇明新城，皆是杂乱无章的传统建筑或完全照搬的欧美风格，没有真正能为城心立序的人居作品。建筑，在提供居住的空间场所之外，更应该是提升城市界面的美学表现。

  融创中国联袂美的置业、招商蛇口，远瞻时代美学需求，为崇明带来焕然一新的感受。

  「十里江湾·壹号墅」甫一开放，便以全然不同的感官惊艳全城。独具匠心的考究蕴含对生活的优雅感悟，直笔勾勒的线条中彰显为时代立序的主张。

  一方面深受源远流长的中国文化浸濡，另一方面以玉树分支的形式与时代共生。细细品味，其中以建筑传意，玻璃栏板结合金属檐口，大面积采光立面，让设计理念与自然阳光进一步融洽。

  以品质、独创性为导向的大象设计GOA，结合崇明人居的地域特征，将更高水准的设计蓝图匹配崇明人居。融创中国、美的置业、招商蛇口，携手大象设计GOA，大师间的对话，在共同的作品中呈现高标准的碰撞、融合与呈现。

  抬头而望，「十里江湾·壹号墅」的建筑外立面便足以吸引万众目光，玻璃栏板结合金属檐口，在阳光下加强视觉识别性的同时，彰显流光溢彩。而特有的防风与耐腐蚀和抗老化性能，让其有保持建筑数十年恒久如新的作用。于是，感官上是城市流光意境，内里更是当代工艺的恒定保障，生活与建筑便这般互融互通，成就高贵气质。

  2010年，上海叫停容积率低于1.0住宅土地供应；十里江湾售楼处电话：【售楼热线】营销中心热线--售楼处地址-

  “限墅令”逐渐转变为“禁墅令”，能买到一处别墅已是难得，更遑论是在城市发展的正核。（信息源自：2006《关于逐步加强房地产用地和建设管理调控的通知》及2010上海关于执行国土资源部第204号文的公告）

  如今的崇明，正围绕着崇明新城稳步进阶。「十里江湾·壹号墅」所在区域，除交通优势为之赋能外，全面生活配套已逐步落位。百联万达商业综合体竣工，政治、经济、教育、文化等皆在一英里范围内，从此都会繁华向往，皆在家门前。

  在审美与立面上极具用心，更在空间布局中重塑人居舒适度。一次为时代的焕新，必然不一样。

  跃领人居，必然在空间营造上便有所不同。为城市层峰阶层定义的高度，不仅是尺度感的跃升，更无声表达着空间的沟通感，让思想在此处碰撞盛放，视野足够宽阔，才足以擘画心中丘壑。

  「十里江湾·壹号墅」的地下空间最大约5.25米的挑高，装饰吊灯倾泻而下，洒落一地璀璨，多重光源辅助，最大约2.05米采光面衔接自然到位。

  会客沙发占据中心位，沙龙派对的仪式感妥帖到位。在实际感官上，愈是轻盈的跃境塑造，愈是贵重的匠心。

  若想懂得城市，便要能时刻与城市对望。给建筑一处延伸的空间，便是给视野一处延伸的场域；赋予建筑自然、无界的精神，便是赋予城市层峰的精粹主张。

  南北双向四露台，脱离了室内的限制，视野显得更为宽敞、放松和明亮。二层露台最大约14㎡，感受绿植的弥漫亲近自然，星空的璀璨采撷浪漫。

  面对良辰美景，亲朋小聚、好友会谈、与心爱之人小酌一杯，露台便是生活的另一个舞台。

  越是城市高净值人群，越是深谙一个道理，“无价的，最为昂贵。”正如城市居境中的阳光。一个细节改变，就让生活的境界不一样；一处通透的窗檐，就让空间着色意境无垠。

  在一层客厅，双开间朝南面宽带来极为震撼的视觉体验。更为明亮的采光视野、更为疏朗开阔的通风环境，空间自带的磅礴力量予生活更为丰盈的想象力。

  拾级而上，流线型阳光阶梯映入眼帘，设计感与通透感相结合、玻璃窗与台阶相呼应。于楼梯转角处可推窗瞰景，尽揽四时。

  想要与城心未来无界，也要寻一隅盛放生活。步入三楼，便是与自然无界相融的通透空间，亦是趋于极致私密的个人领域。十里江湾售楼处电话：【售楼热线】营销中心热线--售楼处地址-

  整个「十里江湾·壹号墅」的三层空间被打造成了完整的主卧套房，以双露台辅助。全方位功能空间，双人衣帽间最大约5.8㎡，灯影映照下，珠宝首饰流光溢彩、衣衫裙袂整洁靓丽、真皮包具与高跟鞋各安其位。

  卧室内，最大约4米的开间是全然不同的视野，阳光与清风“长驱直入”；南北双露台的设计，更带来多一倍的自然风景，晨曦日暮尽收眼底，呼应层峰向往。

  大象设计GOA，同步全球审美信仰，以更懂时代高净值人群的美学演绎为崇明焕新审美主张，打造城心墅境。融创中国、美的置业、招商蛇口，洞悉时代发展的新趋势，回应一座城市加快速度进行发展的人居诉求，仅72席壹号墅，引领都会进阶。

  于当代而言，园林早已不是单纯的观景空间，实现其美与功能性的结合方为时代趋势。这就要求园林不仅要将景观规划与建筑规划设计一体化，更一定要满足四季观景、全龄乐园、运动空间、舒适社交等生活功能。

  「十里江湾」打破了以往社区只有中央大景的桎十里江湾售楼处电话：【售楼热线】营销中心热线--售楼处地址-梏，转而以组团景观，营造韵律感与交错式布局。在“一轴三进五境八景”的景致里将为不同年龄段居者定制的专属活动区域融入其间，带来前所未享的沉浸式交互体验。

  在这里，自然风光是孩子童年成长的最好玩伴，而旁边就是家长的休憩陪伴空间；林荫小径让家人的每一次散步都如同旅行；400米跑道则为健康人生添光增彩。绿氧弥漫在四季生活中，带给居者带来更丰盈的美好生活。

  看得见的园林美学能够说是「十里江湾」 备受瞩目的“美丽皮囊”，那么让它长红不衰、给它注入“有趣灵魂”的，便是融创物业带来的至臻服务，及其让社区邻里共生成长的归心生活。

  物业的内核是服务，融创物业更将服务落位于人，以五大体系、逾370项臻心细节，研发高端物业服务体系。此外，更为每位业主配以管家式礼遇，以极速响应系统满足业主全方位即时性服务需求，营造先时代所享的尊崇生活领域。

  此外，融创物业更通过高品质服务研究打造归心社区，以“趣玩吧”社群品牌为核心，塑造果壳计划、我心公益、达尔文营地、爱乐团等主题社群，覆盖不同代际人群需求，营造「生活知己」式美好生活服务体验。

  「十里江湾」的热销，不仅仅是依托沉浸式园林生活场域和尊崇舒享的归心服务，更得益于对当代家庭“宽居”生活空间需求的敏锐洞察。

  餐客厅、书房与厨房开放式一体设计，实现了室内空间的完美延伸，营造出家庭生活的“关系场”。亲子时光的暖心陪伴与家族聚会的忙而不乱切换自如，无论是休憩娱乐、会晤亲友、亦或是社交访谈，皆能从容有度。

  四开间朝南、大进深的瞰景阳台缔造全明居境，徜徉四季美景，静享阳光丰盛，或绘画、或养花弄草，随时赴一场有温度有灵感的艺术生活之约。

  奢华套房式主卧，配备独立卫浴间和步入式衣帽间，辅以温馨的飘窗。无论是男主人的静谧独处或是女主人的梳妆打扮皆可容纳，恰到好处的空间哲学将舒居体验赋予日常起居。

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  对非本市户籍居民家庭以及单身人士购买外环外住房的，购房所需缴纳社会保险或个人所得税的年限调整为购房之日前连续缴纳满1年及以上‌

  对持《上海市居住证》且积分达到标准分值、在本市缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的非本市户籍居民家庭，在购买住房套数方面享受沪籍居民家庭的购房待遇‌

  在自贸区临港新片区，对在新片区工作、存在职住分离的群体，可在执行现有住房限购政策的基础上，增购1套住房，促进职住平衡‌

  二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%；实行差异化政策区域的二套房贷最低首付款比例调整为不低于20%‌

  落实国家关于降低存量房贷利率政策，引导商业银行稳妥有序将存量房贷利率降至新发放贷款利率附近，进一步减轻购房人房贷利息支出‌

  适时取消普通住房标准和非普通住房标准，减少住房交易成本，更好满足居民改善性住房需求‌

  这些政策自2024年10月1日起施行，旨在促进房地产市场的平稳健康发展，满足居民的刚性住房需求和改善性住房需求。